[tintuc]Một khu trọng điểm mới, 1 thành phố thu bé ở lối vào phía Đông của TP.HCM đang sinh ra sở hữu sự tham gia của các các kiến trúc sư, xây dựng bậc nhất nhân loại.
Coi thông báo thêm: 5 lý do The Global City được gọi là khu ‘downtown’ mới của TP.HCM
Trong tiến trình đô thị hóa, các thị trấn đa trọng tâm đang dần hình thành trên thế giới. Các khu trọng tâm có mặt trên thị trường sau thường hữu dụng thế hơn về mặt quy hoạch, dựa trên sự sinh ra của một dự án quy mô bự, phức tạp và đa dạng nhân tiện ích, thu hút những hoạt động vui chơi, tiêu khiển, bán buôn không chỉ của cư dân mà du khách khắp mọi nơi, thỉnh thoảng còn sa sầm uất và hiện đại hơn khu trung tâm hiện hữu.
Công thức thành công của Singapore và Dubai
“Từ township thành downtown”: sự sinh ra của khu trung tâm mới của thành phố bắt nguồn trong khoảng sự xuất hiện của 1 khu thị trấn. Ấy là mô hình đã được khai triển tại những đô thị bự và lớn mạnh bậc nhất trái đất như Singapore, Dubai.
Marina Bay Sands của Singapore, hoàn tất năm 2010 không chỉ là downtown mới nhưng mà còn là 1 “thành phố” quốc tế mang những lợi thế về quy hoạch, tích hợp nhiều chức năng, kết nối liên lạc. Đây còn là 1 thành phầm tượng trưng, kích thích sự phát triển của thị trường bất động sản xung quanh. Theo cục thống kê của quốc đảo này, giá đất ở khu Marina Bay đã nâng cao 421% trong khoảng sau khu này được tăng trưởng.
Ở Dubai, Palm Jumeirah được thiết kế và định vị trở nên “trung tâm kinh tế, tài chính, nghỉ dưỡng” đẳng cấp hàng đầu trên thế giới, tích hợp phần đông loại hình dịch vụ, thương mại, tiêu khiển, du hý, nghỉ dưỡng.
Sở hữu thể đề cập, đây là công trình có tính biểu trưng và tạo nên thương hiệu cho thành phố Dubai. Hiện tại, bất động sản trong khu Palm Jumeirah đã trở thành tài sản đáng sắm hàng đầu ở Dubai.
Tại Việt Nam, mô hình “thành phố trong thành phố” được lần trước tiên ứng dụng tại TP.HCM mang sự hiện ra của TP.Thủ Đức. Theo đó, khu thành phố The Global City đang được Masterise Homes tăng trưởng với góc nhìn trở thành khu “downtown” thứ hai của thị trấn, là thành phố lối vào ở khu Đông.
Địa điểm kết nối tại lối vào phía Đông của đô thị
The Global City có vị trí khá gần trọng tâm “cũ” của đô thị, đặc biệt đắc địa do nhì mặt tiền giáp hai các con phố quan trọng hàng đầu khu Đông Sài Gòn: cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây và tuyến đường Đỗ Xuân Hợp. Khác lạ, công trình với 1 mặt tiền giáp sông Rạch cái và mặt còn lại giáp có khu thành phố thể thao Saigon Sports City (64 ha).
Nhờ vị trí thuận lợi, dự án dự định thừa hưởng lợi trong khoảng nguồn tài chính vào cơ sở hạ tầng khu Đông Sài Gòn của TP.HCM lên tới 852.500 tỉ đồng, trong đó sở hữu upgrade cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây lên 8 làn xe, mở mang tuyến đường Đỗ Xuân Hợp mang bề rộng lên đến 60 m.
Quỹ đất to đơn lẻ với phổ biến nhân tiện ích phức hợp
Sở hữu lợi thế quỹ đất bự hiếm hoi gần trung thực bụng phố, rộng 117,4 ha, dự án được quy hoạch có đa dạng phân khu: phổ biến cư, tốt tầng, villa, nhà ở xã hội, trường học, bệnh viện, thương mại bán sỉ... Trong đó, diện tích cảnh quan và một thể ích công cộng cho các hoạt động vui chơi, giải trí, buôn bán của cư dân và du khách mỗi dịp cuối tuần chiếm một phần nhiều.
Đáng chăm chú nhất là trung tâm thương mại hạng A diện tích 125,000 m2 ở trọng tâm công trình, nơi dự định sẽ tụ họp các nhãn hàng thời trang cao cấp, những nhà hàng sang trọng cũng các tiện ích giải trí hiện đại.
Tiêu chuẩn thiết kế xây cất bậc nhất thế giới
Masterise Homes đã doanh nghiệpđầu cơ mạnh cho công trình township đầu tay bằng cách thức hiệp tác sở hữu các bên hàng đầu trái đất như tham mưu kiến trúc Foster+Partners, thiết kế cảnh quan WATG, khoa học thiết kế Tung Feng và Giám sát dự án Artelia.
Hiện Foster+Partners đã hé lộ các xây đắp của phân khu trước hết trong đại thị trấn The Global City - phân khu nhà shophouse Soho, hài hòa phối hợp giữa kiến trúc đương đại và âm hưởng thành phố đặc biệt của Việt Nam để tạo nên xây đắp đương đại, linh động theo chuẩn mực quốc tế.
Công nghệ tiền tiến dẫn dắt tương lai
Mang vai trò là trọng điểm thế hệ của thành phố, tượng trưng cho sự lớn mạnh phồn thịnh và vững bền của thành phố, những khu thị trấn downtown thường là nơi tiên phong ứng dụng những kỹ thuật tiên tiến bậc nhất. Nếu như Palm Jumeirah sử dụng vệ tinh để vẽ từng nhánh trong quy hoạch hình nhánh cọ của toàn dự án thì các tòa nhà tại Marina Bay Sands ứng dụng khoa học vững bền, đạt điểm cao nhất của chứng nhận xanh Green Mark, và giảm 25-30% mức tiêu thụ năng lượng.
Như vậy, The Global City cũng sẽ được phần mềm phổ thông khoa học tiên tiến xứng danh “thành phố toàn cầu”. Foster+Partners - tổ chức đầu tư tham vấn kiến trúc cho đại thành phố cũng là studio tiền phong thiên hướng xây đắp bền vững trong kiến trúc và kiến tạo thành phố trên nhân loại. Dự định The Global City sẽ được ứng dụng kỹ thuật năng lượng mặt trời, điều hành nước tinh khiết để hà tiện năng lượng và tài nguyên. Song song, khoa học trí não nhân tạo (AI) và Internet vạn vật (IoT) sẽ được phần mềm trong điều phối giao thông và điều hành không gian đô thị để tối ưu hóa việc dùng các diện tích công cộng, đỗ xe, cùng việc nâng cao an toàn và an ninh giao thông trong nội khu.
(Nguồn: https://thanhnien.vn/5-ly-do-the-global-city-duoc-goi-la-khu-downtown-moi-cua-tp-hcm-1851446623.htm)[/tintuc]